1992〜2002年築, 専有面積75.24㎡〜95.24㎡の平均販売価格
兵庫県
38.4万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市灘区
31.5万円/㎡
前年比-4.8%
プリオーレ御影山の手B棟
兵庫県神戸市灘区土山町
/ 御影駅 徒歩18分
1997年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 85.24㎡の場合
相場
2,548万円
29.9万円/㎡
1,219
2,105
2,990
3,876
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,990万円
24.7万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月16日
プリオーレ御影山の手B棟
2,180万円（25.6万円/㎡）/ 7階 / 85.24㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,180万円 | 25.6万円 | 7階 | 85.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/12 | 2,380万円 | 27.9万円 | 7階 | 85.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/03 | 2,380万円 | 27.9万円 | 6階 | 85.24㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | プリオーレ御影山の手B棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.24㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/23 | ヴェルビュ六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | セレッソコート御影山手 神戸市灘区土山町 | 御影駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 81.93㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2022/10/20 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/14 | ハイネスピア六甲薬師通 神戸市灘区薬師通一丁目 | 六甲駅17分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 王子公園駅19分 | 3,300万円 | 34.3万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/27 | すまい・る六甲 神戸市灘区浜田町二丁目 | 新在家駅3分 | 2,430万円 | 38.0万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/28 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅11分 | 2,690万円 | 36.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 2,598万円 | 28.4万円 | 91.49㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンビルダー城ノ下 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅17分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市灘区では4.8%下落しています。